Casa ardósia (Valongo) – Projecto + Terreno à venda

Esta proposta de arquitectura implanta-se no centro de Valongo, a apenas 13 kms do centro do Porto. Integra-se numa urbanização pré-existente e segue a volumetria dominante.

Situada numa rua sem saída automóvel (Travessa Álvares Cabral) e afastada o suficiente do centro urbano mais densificado de Valongo, é ideal para quem procura conjugar um habitar sereno sem se afastar demasiado dos centros urbanos circundantes.

A casa demonstra cuidado com elementos essenciais a um habitar de qualidade: luz natural, ventilação cruzada, boa relação interior/exterior.

Uma análise cuidada do projecto permite ainda verificar as estratégias projectuais encontradas para garantir a total privacidade dos seus futuros habitantes em relação aos seus vizinhos, sem perder com isso uma boa relação com o exterior.

A ardósia é um material predominante desta zona sendo uma marca identitária de Valongo. Dada a proximidade a fornecedores locais deste material duradouro e esteticamente expressivo, a proposta reveste a sua volumetria com ardósia cinzento-escura, diferenciando-se assim das casas circundantes, e afirmando-se na cidade como um exemplo de aplicação de um material local tão exportado para outros países.

A proposta de arquitectura aqui apresentada, encontra-se em fase de estudo prévio, não estando portanto fechada ao diálogo com o cliente interessado, para discussão de possíveis ajustes projectuais.

Localização: Valongo – Porto

Arquitectura: own|arq

Àrea terreno: 223 m2

Àrea útil exterior: 100 m2

Àrea útil em projecto: 119 m2 + 30 m2 garagem

Preço terreno: 50 000 euros

Estimativa de custo construção: 120 000 euros

Arquitectura: Raul Sousa Cardoso, Luís Oliveira Almeida, João Sá Reis

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7 thoughts on “Casa ardósia (Valongo) – Projecto + Terreno à venda

    • Olá Paula.
      Amanhã vou entrar em contacto com o proprietário do terreno para averiguar se ainda está à venda. Estou quase seguro que sim, no entanto amanhã confirmo-lhe.
      Cumprimentos
      Arqtº Raul Sousa Cardoso

      • o terreno fica perto de onde? gostaria de ter mais informaçoes e saber se aceita permuta de apartamento t2 em muito bom estado e moderno. obrigado e fico á espera da resposta. grata pela atençao

      • Olá Paula. Falei ontem com o proprietário e confirmou-me que o terreno ainda está à venda. O terreno fica mesmo junto ao ELECLERC. Creio que a não mais de 2 mts de carro do centro de Valongo. Quanto à permuta teria que falar com o proprietário do terreno. Se quiser posso facultar-lhe o número do proprietário do terreno para entrar em contacto com ele.
        Cumprimentos
        Arqtº Raul Cardoso

      • o sitio parece exatamente o que procuro visto que moro nessa zona. Quanto á construçao da moradia pode-me explicar como funciona ? O preço do terreno é 50.000 euros e os 120.000 é para a construçao da mesma? gostaria de saber todos os detalhes para nao criar espetativas . obrigado

  1. Olá Paula.
    Sim o preço do terreno é de 50 000 euros. Quanto ao preço de contrução é uma estimativa, baseada num preço de construção de 650 euros m2 que multiplicado pela área total dá os 120.000 euros. Custos de projecto e licenciamentos são à parte. Sugeria uma visita ao local onde poderiamos falar de mais pormenores, uma vez que diz ser de perto, sem qualquer compromisso. Aí podemos explicar-lhe todo o conceito e terá oportunidade de ver o terreno. Pedia também que de agora em diante comunica-se-mos via email pessoal ou telefónico.Obrigado

    email: raulsousacardoso@hotmail.com
    telefone: 916923901

    Com os melhores cumprimentos
    Raul Sousa Cardoso

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